1 Chemin de L Epinay, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de L Epinay, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Chemin de L Epinay, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de L Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de L Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de L Epinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de L Epinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de L Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de L Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de L Epinay dans son marché local
Prix du 1 Chemin de L Epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de L Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 1 Chemin de L Epinay se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de L Epinay par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de L Epinay se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -30.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
