8 Chemin de L Epinay, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de L Epinay, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Chemin de L Epinay, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 444 mètres
Ventes au 8 Chemin de L Epinay
Une vente a été recensée au 8 Chemin de L Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de L Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de L Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de L Epinay dans son marché local
Prix du 8 Chemin de L Epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de L Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Chemin de L Epinay se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de L Epinay par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de L Epinay se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -31.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
