3 Chemin des Lauriers, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des Lauriers, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 3 Chemin des Lauriers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lauriers par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lauriers se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -17.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 47.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
