1 Lieu Dit Hivette, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Hivette, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 1 Lieu Dit Hivette, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Hivette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Hivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Hivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Hivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Hivette dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Hivette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Hivette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Lieu Dit Hivette se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Hivette par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Hivette se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -9.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 47.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
