13 Rue de la Metairie, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Metairie, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 241 mètres
Ventes au 13 Rue de la Metairie
Les 2 ventes au 13 Rue de la Metairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Metairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 13 Rue de la Metairie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Metairie se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -25.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
