2 Rue de la Metairie, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Metairie, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Metairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue de la Metairie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Metairie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -19.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
