9 Rue de la Metairie, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de la Metairie, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 197 mètres
Ventes au 9 Rue de la Metairie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Metairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Metairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 9 Rue de la Metairie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Metairie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -21.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
