3 Rue de Monhoudou, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monhoudou, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue de Monhoudou, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 209 mètres
Ventes au 3 Rue de Monhoudou
Une vente a été recensée au 3 Rue de Monhoudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monhoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monhoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monhoudou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monhoudou par rapport à la voie
Sur Rue de Monhoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue de Monhoudou se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monhoudou par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monhoudou se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -32.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
