4 Rue de Monhoudou, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Monhoudou, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 4 Rue de Monhoudou, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Monhoudou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Monhoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Monhoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Monhoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Monhoudou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Monhoudou par rapport à la voie
Sur Rue de Monhoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Rue de Monhoudou se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Monhoudou par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Monhoudou se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -31.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
