2 Rue de Pizieux, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pizieux, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Pizieux, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pizieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pizieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pizieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pizieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pizieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pizieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pizieux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pizieux par rapport à la voie
Sur Rue de Pizieux, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue de Pizieux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pizieux par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pizieux se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -29.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
