12 Rue des Roitelets, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue des Roitelets, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Rue des Roitelets se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roitelets se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -17.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
