19 Rue Viventien, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Viventien, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°17 et du 12.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 19 Rue Viventien, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 83 mètres
Ventes au 19 Rue Viventien
Une vente a été recensée au 19 Rue Viventien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Viventien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Viventien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Viventien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Viventien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Viventien dans son marché local
Prix du 19 Rue Viventien par rapport à la voie
Sur Rue Viventien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 19 Rue Viventien se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Viventien par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Viventien se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -40.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 47.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
