2 Chemin de la Fontaine, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -31.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
