11 Rue de Garechenne, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Garechenne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de Garechenne, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Garechenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Garechenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Garechenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Garechenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Garechenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Garechenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Garechenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Garechenne par rapport à la voie
Sur Rue de Garechenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 11 Rue de Garechenne se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Garechenne par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Garechenne se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -11.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
