13 Rue des Varennes, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Varennes, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 Rue des Varennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Varennes par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Varennes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -2.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
