2 Rue des Varennes, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Varennes, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 427 mètres
Ventes au 2 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et 9.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
