7 Rue Max Cochard, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Max Cochard, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 7 Rue Max Cochard, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Max Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Max Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Max Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Max Cochard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Max Cochard dans son marché local
Prix du 7 Rue Max Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Max Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 7 Rue Max Cochard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Max Cochard par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Max Cochard se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -31.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
