26 Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Guérin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°24 et du 6.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Casimir Rouzay à 427 mètres
Ventes au 26 Rue André Guérin
Les 2 ventes au 26 Rue André Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Guérin dans son marché local
Prix du 26 Rue André Guérin par rapport à la voie
Sur Rue André Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 26 Rue André Guérin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Guérin par rapport à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Guérin se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et 8.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
