2 a Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue André Guérin, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°1 et du 7.39 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
1 niveau - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Casimir Rouzay à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue André Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue André Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue André Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue André Guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue André Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue André Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue André Guérin dans son marché local
Prix du 2 a Rue André Guérin par rapport à la voie
Sur Rue André Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 a Rue André Guérin se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue André Guérin par rapport à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue André Guérin se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et -0.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
