12 Rue des Rossignols, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 27.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Rossignols, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Casimir Rouzay à 327 mètres
Ventes au 12 Rue des Rossignols
Les 2 ventes au 12 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rossignols, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rossignols se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et 55.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
