2 Rue du Verger, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Verger, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Casimir Rouzay à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et 42.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
