1 Hameau la Cochardiere, 72600 Saosnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau la Cochardiere, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Hameau la Cochardiere, 72600 Saosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saosnes.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Hameau la Cochardiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau la Cochardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau la Cochardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau la Cochardiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau la Cochardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau la Cochardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau la Cochardiere dans son marché local
Prix du 1 Hameau la Cochardiere par rapport à la voie
Sur Hameau la Cochardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Hameau la Cochardiere se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau la Cochardiere par rapport à Saosnes et à Sarthe
À Saosnes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau la Cochardiere se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saosnes et -1.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saosnes a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
