2 Allée des Giroflées, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Giroflées, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°1 et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée des Giroflées, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Giroflées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Allée des Giroflées par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Allée des Giroflées se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Giroflées par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Giroflées se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 38.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
