9 Impasse de l'Audinière, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Audinière, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Impasse de l'Audinière, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Audinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Audinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Audinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Audinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Audinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Audinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Audinière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Audinière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Audinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 9 Impasse de l'Audinière se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Audinière par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Audinière se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 27.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
