12 Rue de Ballon, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ballon, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Ballon, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didier Pironi à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ballon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue de Ballon se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ballon par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ballon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 56.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
