11 Rue de Bel Air, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de Bel Air, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didier Pironi à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 11 Rue de Bel Air se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel Air se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 39.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
