35 Rue de la douve, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la douve, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et du 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue de la douve, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 6 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ballon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la douve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la douve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la douve dans son marché local
Prix du 35 Rue de la douve par rapport à la voie
Sur Rue de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 35 Rue de la douve se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la douve par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la douve se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 49.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
