24 Rue de la Melousière, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Melousière, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°13 et du 0.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue de la Melousière, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 703 mètres
Ventes au 24 Rue de la Melousière
Les 2 ventes au 24 Rue de la Melousière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Melousière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Melousière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Melousière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Melousière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Melousière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Melousière par rapport à la voie
Sur Rue de la Melousière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 24 Rue de la Melousière se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Melousière par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Melousière se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 53.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
