32 Rue de la Melousière, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Melousière, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°19 et du 2.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue de la Melousière, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchaux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Melousière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Melousière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Melousière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Melousière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Melousière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Melousière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Melousière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Melousière par rapport à la voie
Sur Rue de la Melousière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 32 Rue de la Melousière se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Melousière par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Melousière se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 74.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
