23 Rue de Vaux, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue de Vaux, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchaux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 535 mètres
Ventes au 23 Rue de Vaux
Une vente a été recensée au 23 Rue de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 23 Rue de Vaux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vaux par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vaux se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 74.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
