31 bis Rue de Vaux, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 bis Rue de Vaux, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 31 bis Rue de Vaux se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Vaux par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Vaux se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 82.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
