22 Rue des Amandiers, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Amandiers, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 22 Rue des Amandiers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Amandiers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 68.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
