45 Rue des Capucines, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue des Capucines, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 45 Rue des Capucines se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Capucines par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Capucines se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 78.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
