2 Rue des Mortrons, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mortrons, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Mortrons, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 4 logements - 436 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didier Pironi à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mortrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mortrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mortrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mortrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mortrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mortrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mortrons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mortrons par rapport à la voie
Sur Rue des Mortrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue des Mortrons se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mortrons par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mortrons se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 61.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
