44 Rue des Mortrons, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Mortrons, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue des Mortrons, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ballon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Mortrons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Mortrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Mortrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Mortrons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mortrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mortrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Mortrons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Mortrons par rapport à la voie
Sur Rue des Mortrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 44 Rue des Mortrons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Mortrons par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mortrons se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 77.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
