2 Rue des Sauges, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Sauges, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ballon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue des Sauges se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauges se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 35.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
