3 Rue du Puits Lauriau, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Lauriau, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°2 bis et du 4.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Puits Lauriau, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didier Pironi à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits Lauriau
Les 2 ventes au 3 Rue du Puits Lauriau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Lauriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Lauriau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Lauriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Lauriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Lauriau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Lauriau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Lauriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue du Puits Lauriau se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Lauriau par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Lauriau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 48.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
