22 Rue Marcel Cerdan, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Marcel Cerdan, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cerdan à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 22 Rue Marcel Cerdan se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Cerdan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 42.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
