26 Rue Principale, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Principale, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sargé-Lès-Le-Mans à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 62 mètres
Ventes au 26 Rue Principale
Une vente a été recensée au 26 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 26 Rue Principale se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 39.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
