38 Rue Principale, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue Principale, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 38 Rue Principale se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 45.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
