22 Rue des Noyers, 72460 Savigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 b mais supérieur de 9.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des Noyers, 72460 Savigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Savigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ardoise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pomme d'Api à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 22 Rue des Noyers se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à Savigné-l'Évêque et à Sarthe
À Savigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noyers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Savigné-l'Évêque et 41.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
