18 Rue Marchande, 72460 Savigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Marchande, 72460 Savigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Savigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pelouse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pomme d'Api à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marchande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 18 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 Rue Marchande se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marchande par rapport à Savigné-l'Évêque et à Sarthe
À Savigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marchande se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Savigné-l'Évêque et 7.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné-l'Évêque a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
