21 Rue Marchande, 72460 Savigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue Marchande, 72460 Savigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Savigné-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pomme d'Api à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marchande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 21 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 21 Rue Marchande se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marchande par rapport à Savigné-l'Évêque et à Sarthe
À Savigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marchande se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Savigné-l'Évêque et 7.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
