2 Rue de la Grange, 72390 Semur-en-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Grange, 72390 Semur-en-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Semur-en-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue de la Grange se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à Semur-en-Vallon et à Sarthe
À Semur-en-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grange se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Vallon et -5.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Vallon a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
