2 Rue du Général Giraud, 72140 Sillé-le-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1 et du 9.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Général Giraud, 72140 Sillé-le-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillé-le-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillé Le Guillaume Place Du Marché Aux Bestiaux à 193 mètres
- - Sillé-le-Guillaume à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Coeur de Marie à 18 mètres
- - Ecole maternelle publique François Deforge à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Coeur de Marie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Giraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue du Général Giraud se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Giraud par rapport à Sillé-le-Guillaume et à Sarthe
À Sillé-le-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Giraud se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Sillé-le-Guillaume et -31.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillé-le-Guillaume a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
