3 Clos Saint Benoit, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos Saint Benoit, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Solesmes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Saint Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Saint Benoit dans son marché local
Prix du 3 Clos Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Clos Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Clos Saint Benoit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Saint Benoit par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Saint Benoit se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Solesmes et 2.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
