3 Allée de la Gaudiniere, 72130 Sougé-le-Ganelon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gaudiniere, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée de la Gaudiniere, 72130 Sougé-le-Ganelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 3 Allée de la Gaudiniere
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Gaudiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gaudiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gaudiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gaudiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gaudiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gaudiniere dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gaudiniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaudiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 Allée de la Gaudiniere se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gaudiniere par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe
À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gaudiniere se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et -45.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
