2 Rue des Charmes, 72130 Sougé-le-Ganelon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Charmes, 72130 Sougé-le-Ganelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Placitre à 444 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 2 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe
À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 85.25 % au-dessus de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et 28.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
