2 Rue des Erables, 72130 Sougé-le-Ganelon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et du 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Erables, 72130 Sougé-le-Ganelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Placitre à 296 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe
À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et -23.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
