13 Rue du Portail, 72210 Souligné-Flacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Portail, 72210 Souligné-Flacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Souligné-Flacé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montesson à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marius Coutard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Portail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 13 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Rue du Portail se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Portail par rapport à Souligné-Flacé et à Sarthe
À Souligné-Flacé, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Portail se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Souligné-Flacé et 21.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-Flacé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
